Yaşam Kılavuzu
Genel Kurallar
Lavinya Marmara'da yaşam, düzen, güvenlik ve karşılıklı saygı esasına dayanır. Özellikle merkezi ısıtma sistemi ve ortak kullanım alanlarında belirlenmiş kurallara uymak zorunludur.
- Ortak alanların özenle korunması ve temiz tutulması
- Gürültü kurallarına uyum (özellikle gece saatlerinde)
- Komşuluk ilişkilerine saygı gösterilmesi
- Ortak alan ekipmanlarına zarar verilmemesi
- Atıkların ayrıştırılarak belirlenen noktalara bırakılması
- Otopark kurallarına ve işaretlemelerine uyulması
- Yeşil alanların ve bahçe düzenlemelerinin korunması
Taşınma Süreci
- Taşınma öncesinde site yönetimi bilgilendirilmeli ve onay alınmalıdır
- Taşıma işlemleri yönetim tarafından belirlenen saatlerde yapılmalıdır
- Ortak alanlar ve asansörler taşıma sırasında korunmalı, hasar verilmemelidir
- Taşıma aracının yönetim tarafından belirlenen alanlara park edilmesi gerekir
- Hasar durumunda yönetime derhal bildirim yapılmalıdır
Güvenlik Kuralları
- Tanımlanmamış kişilere bina erişimi ve refakatçisiz giriş izni verilmemesi
- Şüpheli durum ve kişilerin güvenliğe veya yönetime bildirilmesi
- Acil durum prosedürlerine ve tahliye planlarına eksiksiz uyum
- Yangın çıkışlarının ve acil ekipmanların önünün engellenmemesi
- Güvenlik kameralarının görüş alanının engellenmemesi
- Görüntülü interkom sisteminin doğru ve yetkili kullanımı
Teknik Kullanım Kuralları
- Daire iç sıcaklığı Enerji Verimliliği Kanunu gereği 15°C'nin altına düşürülmemelidir
- Termostatik vanalar ve ısı pay ölçerlerin üstü kapatılmamalı, önüne en az 15 cm boşluk bırakılmalıdır
- Radyatörlerin soğuması normal bir durumdur; oda sıcaklığı istenilen dereceye ulaştığında sistem otomatik kapanır
- Sürekli kullanılan odalar için tavsiye edilen sıcaklık 21-22°C, az kullanılan odalar için 16-18°C'dir
- Uzun süreli ayrılıklarda (tatil, seyahat) tüm termostatik vanalar 2 konumuna ayarlanmalıdır
- Elektrik ve su sistemlerine yetkisiz müdahale yapılmaması
- Arıza ve teknik sorunların derhal yönetime bildirilmesi
- Radyatör soğukken termostatik vana ayarı değiştirilmemelidir; termometre ile oda sıcaklığı kontrol edilmelidir
- Sabah evden çıkarken oda termostatik vanaları 2 konumuna, akşam dönüşte önce 4 sonra 3 konumuna getirilmelidir
- Ortalama oda sıcaklığındaki her 1°C'lik azalma yaklaşık %6 ısı tasarrufu sağlar
- Banka işlemlerinde açıklama kısmına Bağımsız Bölüm numarası ve ödeme içeriği belirtilmelidir