Yaşam Kılavuzu
Genel Kurallar
Toya Moda'da tüm kat malikleri ve sakinler; 634 Sayılı Kat Mülkiyet Kanunu ve Yönetim Planı hükümlerine uymakla yükümlüdür. Isınma sistemi otomasyon sistemine bağlı olup Enerji Verimliliği Kanunu'na uygun kalori ölçer sistemi mevcuttur. Detaylı yaşam kılavuzuna aşağıdaki PDF bağlantısından ulaşabilirsiniz.
- Ortak alanlarda gürültü yaratılmamalı, diğer sakinlerin huzuru korunmalıdır.
- Yangın çıkışları ve acil toplanma alanları her zaman açık tutulmalıdır.
- Ortak alanlara çöp bırakılmamalı, belirlenmiş çöp noktaları kullanılmalıdır.
- Sosyal tesis (havuz, sauna, fitness, spor alanları) kurallarına uyulmalıdır.
- Güvenlik personeline karşı saygılı ve işbirlikçi davranılmalıdır.
Taşınma Süreci
- Taşınma öncesi yönetim ofisine bildirim yapılmalıdır.
- Taşıma işlemleri mesai saatleri içinde gerçekleştirilmelidir.
- Asansör ve ortak alanlar taşıma sonrası temizlenmelidir.
- Taşıma firması yönetimce onaylanmış olmalıdır.
Güvenlik Kuralları
- Site girişlerinde güvenlik kontrolüne tabi olmak zorunludur.
- Şüpheli durum ve kişiler güvenlik personeline bildirilmelidir.
- 24 saat aktif kapalı devre kamera sistemi tüm ortak alanları kapsamaktadır.
- Yangın alarmı çalıştığında derhal tahliye talimatlarına uyulmalıdır.
- Yangın sprinkler sistemine (otopark ve daireler) kesinlikle müdahale edilmemelidir.
Teknik Kullanım Kuralları
- Isınma sistemi otomasyon sistemine bağlı merkezi doğalgazlı kazanlarla çalışmaktadır.
- Panel radyatör ve havlupan ile ısıtma yapılmakta; kalori ölçerler aylık okunmaktadır.
- Dairenizin iç sıcaklığı Enerji Verimliliği Yönetmeliği gereği 15°C'nin altına düşürülmemelidir.
- Termostatik vanalar ve ısı pay ölçerlerin önü açık tutulmalı, en az 15 cm boşluk bırakılmalıdır.
- Teknik arızalar yönetim ofisine yazılı olarak bildirilmelidir.